ようやく手に入れたマンションが、欠陥だらけだったとしたら…。そのようなことにならないために、購入前に欠陥が無いかどうかをチェックしておかなければなりません。特別な知識がなくてもすぐにチェックできるのは、壁や床、天井など目に触れる部分の欠陥です。 まず、天井のひびは雨漏りの原因となります。また、天井や建物の外壁にひび割れがあると、水が内部に浸入し、鉄筋やコンクリートを劣化させ、マンションの強度が下がる場合があります。
さらに、床が水平かどうかも大切なチェックポイントといえます。ボールなどを転がしてみることもできますし、水平器を購入するなら簡単に計測することができます。傾いている場合は、床がゆがんでいたり地盤沈下していたりと、様々な原因が考えられます。ですから、購入前にはマンションや取り巻く環境について、中古マンションが欠陥マンションでないかどうかのチェックを忘れないようにしましょう。